ÕIGUSAKTID

Asjaõigusseadus sätestab asjaõigused, nende sisu, tekkimise ja lõppemise ning on aluseks teistele asjaõigust reguleerivatele seadustele. Asjaõigused on omand (omandiõigus) ja piiratud asjaõigused: servituudid, reaalkoormatised, hoonestusõigus, ostueesõigus ja pandiõigus.

Kinnistusraamatuseadus sätestab kinnistusraamatu pidamise korra. Kinnistusraamat on andmekogu, mille eesmärk on koguda, säilitada ja avalikustada teavet kinnisomandi tekkimise, üleandmise ja kinnisasja asjaõigusega koormamise, samuti kinnisasja koormava asjaõiguse üleandmise, koormamise, selle sisu muutmise või lõpetamise kohta.

Maakatastriseadus sätestab katastri pidamise alused, katastri pidamise eesmärgi, katastriüksuste registreerimise korra, katastriandmete koosseisu ja nende töötlemise korra ning katastri finantseerimise korra.

Katastriüksuse moodustamise kord reguleerib maakorraldustööde tegevuslitsentsiga seonduvat, katastriüksuse piiride määramist, tähistamist, mõõdistamist, kättenäitamist ja katastriüksuse moodustamiseks vajalike andmete esitamist katastripidajale ning katastrikande tegemist, katastriüksuse kitsenduste väljaselgitamist, Eesti topograafia andmekogu andmete töötlemist kõlvikukaardi loomiseks.

Maakorraldusseadus sätestab maakorralduse läbiviimise korra ja põhimõtted. Lihtsad maakorraldustoimingud on kinnisasja jagamine, liitmine, piiride muutmine, piiri kindlakstegemine ja kitsenduste väljaselgitamine.
  
Maareformiseadus määrab kindlaks maareformi alused. Maareformi käigus tagastatakse või kompenseeritakse endistele omanikele või nende õigusjärglastele õigusvastaselt võõrandatud maa, antakse tasu eest või tasuta maa eraõigusliku isiku, avalik-õigusliku juriidilise isiku või kohaliku omavalitsusüksuse omandisse ning määratakse kindlaks riigi omandisse jäetav maa.

Planeerimisseadus sätestab planeerimise põhimõtted ning nõuded planeerimismenetlusele ja planeeringu elluviimisele. Planeerimisel hõlmatakse nii maa- kui ka veeala, õhuruumi ja maapõue. Planeering on konkreetse maa-ala kohta koostatav terviklik ruumilahendus, millega määratakse seaduses sätestatud juhtudel maakasutus- ja ehitustingimused.